Leistungen für Immobilienbesitzer
Überlegen Sie, ob Sie bauen oder kaufen wollen? Und wenn ja, fragen Sie sich, ob privat oder geschäftlich? Welche Gesellschaftsform würde ggf. am besten zu Ihrem persönlichen Vorhaben passen?
Sollten Sie Ihre Immobilien bereits an die nachfolgende Generation übergeben oder wann ist der optimale Zeitpunkt? Welche Kosten entstehen für alle Beteiligten? Bei Immobilien stehen plötzlich viele Sachfragen wie diese im Raum.
Bei Baer & Gürtler sind Sie mit diesen Fragen in den richtigen Händen. Denn wir verfügen über verbriefte Expertise in Sachen Immobilienbewertung, Immobilienbesteuerung & Immobilienverwaltung.
Aus Erfahrung wissen wir: Insbesondere bei Immobilienangelegenheiten spielen häufig auch emotionale Aspekte eine wichtige Rolle. Von der Regelung der Erbfolge, der Schwierigkeit, sich von dem zu lösen, was man über Jahre hinweg aufgebaut – bis hin zu Sorgen wegen der Steuerlast.
Unser Ziel ist es, diese sensiblen Themen mit Ihnen auf persönliche Art zu besprechen und gemeinsam Lösungen zu finden, die Ihren individuellen Wünschen gerecht werden. Denn das verleiht Ihnen einen sicheren Stand. Eine umfassende, sachverständige und persönliche Beratung ist ein gutes Fundament für Ihre Immobilienpläne.
Wir freuen uns auf ein Kennenlernen!
Baer & Gürtler
Steuerberater Partnerschaft mbB
Ernst-Ludwig-Str. 7
64646 Heppenheim
06252 9918-0
kanzlei@baer-guertler.de
Unsere Leistungen in Steuerfragen
für Sie in einer komprimierten Übersicht
Steuer-Planung, Optimierung und Beratung
Steuer-Planung, Optimierung und Beratung
Das Vorhandene sorgfältig analysieren
Wir informieren grundsätzlich proaktiv zu Ihrer aktuellen steuerlichen Situation. Davon ausgehend finden wir Optimierungsmöglichkeiten und unterbreiten Ihnen Vorschläge zu Handlungsalternativen. Sie behalten damit den Überblick und die Kontrolle über Ihre Liquidität.
Ihr Vorteil: Transparenz und optimale Ergebnisse.
Immobilien veräußern und übertragen
Immobilien veräußern und übertragen
Richtige Werte. Richtiges Timing
Sie möchten Ihre Immobilie(n) veräußern oder übertragen? Der richtige Zeitpunkt, die aktuelle Zinsphase, die korrekte Bewertung Ihrer Immobilie und vieles mehr gilt es zu beachten.
Richtige Lösung als Resultat.
Die richtige Gesellschaftsform
Die richtige Gesellschaftsform
Komplexe Fragestellungen
Nutze ich eine Holdingstruktur oder doch besser die Familiengesellschaft? Wir stülpen Ihnen nicht ein vorgefertigtes Konzept über, sondern betrachten Ihre Gesamtsituation und erarbeiten den passenden Rahmen für Ihren Immobilienbesitz nach Ihren Vorstellungen. Und natürlich begleiten wir Sie bei der Umsetzung. Das spart Steuern und sichert Kapital durch ein stabiles Gesamtkonzept. Denn Ihre persönliche Steuersituation ist genauso individuell wie Ihr Fingerabdruck.
Mit unserer Expertise ist Ihr Immobilienwert vom Start weg gut aufgehoben.
Bewertung von Immobilien
Bewertung von Immobilien
Unser Know-how spart Ihnen häufig Zeit und Geld
Sei es im Erbfall, im Rahmen einer Schenkung oder Einbringung – es gibt viele steuerliche Anlässe, eine Immobilie zu bewerten. Petra Baer als „Zertifizierte Fachkraft für die Bewertung von Grundvermögen“ (IFU/ISM) führt diese Bewertung inhouse für Sie durch. In vielen Fällen ersparen Sie sich damit den amtlichen Gutachter.
Eine besondere Expertise von Baer & Gürtler.
Digitiale Finanzbuchhaltung
Digitiale Finanzbuchhaltung
Papierlos macht’s einfacher
Durch das Verbuchen der laufenden Geschäftsvorfälle auf Basis rein digitaler Unterlagen haben Sie jederzeit Zugriff auf Ihre Auswertungen und Belege. Das ist effizient und Sie behalten den Überblick über Ihre Finanzen.
Wir bringen Transparenz und Flexibilität in die Buchhaltung.
Jahresabschluss und Steuererklärung
Jahresabschluss und Steuererklärung
Mit System zum Abschluss
Vor allem für Immobilienbesitzer mit Holding-Strukturen bietet sich unser bewährter 3-stufiger Jahresabschluss-Prozess an: Wir bereiten diesen für Sie vor, besprechen und eruieren gemeinsam Besonderheiten und Handlungsspielräume. Digitale Übermittlung an alle erforderlichen und gewünschten Adressaten versteht sich von selbst.
Organisierte Abläufe und Kommunikation zählen zu unseren Stärken.
Unsere Leistungen in betriebswirtschaftlichen und anderen Bereichen
für Sie in einer komprimierten Übersicht
Erstellen eines Businessplans
Erstellen eines Businessplans
Mit Durchblick starten
Bestehend aus zwei Bereichen, der Ergebnisplanung und der Liquiditätsplanung, erstellen wir aus Ihren Prognosen Planzahlen. Durch den Vergleich, Plan mit Ist, erkennen Sie monatlich, ob Ihr Unternehmen nach Plan läuft. Gleichzeitig ist dieses Tool hilfreich, um Ihre Liquidität zu planen und zu überwachen.
Ein guter Plan hilft ganz einfach.
Finanzierung und Investitionen
Finanzierung und Investitionen
Steuerspielräume nutzen
Wie nutze ich die Verrechnung von Vorsteuer und Umsatzsteuer als Finanzierungsmittel und Liquiditäts-Booster? Wann sind „Anschaffungsnahe Herstellungskosten“ für mich interessant und wie optimiere ich Sanierungsmaßnahmen im Denkmalschutz? Schonen Sie Ihre Liquidität durch KfW Förderungen und die Nutzung höherer Abschreibungen (z.B. AfA im Denkmalschutz). Wir zeigen Ihnen die Möglichkeiten auf und Sie erhalten unsere Empfehlungen zur Umsetzung.
Gute Beratung zahlt sich sofort aus.
Bewertung Ihrer Immobilien
Bewertung Ihrer Immobilien
Unser Know-how spart Ihnen häufig Zeit und Geld
Egal ob Verkauf oder Finanzierung, es gibt auch viele außersteuerliche Anlässe für die Bewertung einer Immobilie. Und: zur betriebswirtschaftlichen Beratung gehört diese Bewertung einfach dazu. Hierbei greifen wir auf die besondere Expertise von Petra Baer als „Zertifizierte Fachkraft für die Bewertung von Grundvermögen“ (IFU/ISM) zurück. In vielen Fällen ersparen Sie sich damit den amtlichen Gutachter.
Die Immobilien-Expertise von Baer & Gürtler.